被告欠我20多万能拍卖他100万的房子吗?

被告欠您20多万，其价值100万的房子在符合法定条件时是可以被拍卖的。
如果被告的房产并非其本人及所扶养家属生活所必需的居住房屋，那么您可以向法院申请拍卖该房产以清偿20多万的债务。若存在以下情形，即使是被告的唯一住房，法院也可不予支持其异议并依法拍卖：
1. 如果对被告有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，被告以该房产是生活必需品为由提出异议，法院将不予支持，房产可以被拍卖。
2. 若执行依据生效后，被告为逃避债务转让其名下其他房屋，此时其再主张涉案房产为生活必需住房，法院也不会支持，房产可用于拍卖偿债。
3. 要是您按照当地廉租住房保障面积标准为被告及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，那么即使是被告唯一住房，法院也可依法拍卖。
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针对被告欠您20多万能否拍卖其100万房子的问题，可依据相关法律规定来判断。
法律依据为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2015年）第二十条，该条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”在您的情况中，被告欠您20多万，其100万的房子若属于上述情形之一，比如被告有扶养义务的人有其他住房，或者您同意扣除相应租金等，那么即使被告以房产是生活必需住房提出异议，法院也不予支持，您可以申请拍卖该房子来实现债权。
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为了顺利解决被告欠您20多万能否拍卖其100万房子的问题，您可以采取以下实用行动建议。
1. 收集关键证据：收集被告欠您20多万的欠款合同、法院判决书等执行依据，以及被告100万房子的房产证明，这些是证明债务存在和房产情况的核心材料，能为后续申请拍卖提供有力支持。
2. 调查被告家庭住房情况：了解对被告有扶养义务的人名下是否有其他能够维持生活必需的居住房屋，若有此情况，可作为申请拍卖被告100万房子的重要依据。
3. 评估自身提供居住保障的能力：考虑自己是否能够按照当地廉租住房保障面积标准为被告及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，这是法院支持拍卖被告唯一住房的常见情形。
4. 向法院提交执行申请：准备好上述证据材料后，及时向人民法院提交拍卖被告100万房子的执行申请，启动执行程序。
选择解决方案时，重点考虑被告房产是否为生活所必需以及是否存在法律规定的可执行情形。如果您在操作过程中遇到疑问，建议进一步向专业律师咨询，以确保行动的合法性和有效性。
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被告欠您20多万，在考虑拍卖其100万房子的过程中，可能会面临一些法律风险点。
1. 执行申请被驳回的风险。如果被告的100万房子确实是其本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且不存在法律规定的不予支持异议的情形，您申请拍卖该房子可能会被法院驳回。例如，被告除了这套100万的房子外，没有其他任何住房，其扶养的家属也没有其他住房，且您无法提供居住保障或同意扣除租金，此时法院很可能不支持拍卖。
2. 房产拍卖后不足以清偿债务的风险。虽然房子价值100万，但在拍卖过程中可能会因为市场行情、房产本身状况等因素导致拍卖价格低于预期，扣除相关费用后，可能无法完全清偿被告欠您的20多万债务，您可能还需要通过其他途径追讨剩余欠款。