法院可执行唯一住宅。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，若满足特定条件，如被执行人有其他居住房或逃避债务等，法院可强制执行。不及时处理可能导致债权无法实现，严重影响申请人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法院执行唯一住宅的常见方式有拍卖、变卖或以物抵债等。选择方式时需考虑执行效率、债务人权益及市场情况，确保执行既合法又合理，最大化保障各方利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法院可执行唯一住宅。操作如下：1. 核实住宅是否为唯一，并确认是否符合执行条件；2. 若符合，与被执行人沟通，看其是否愿意自行处置；3. 若不愿或无法自行处置，法院将评估、拍卖，并优先保障被执行人基本居住需求；4. 拍卖所得用于偿还债务，若有剩余则退还被执行人。
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