房主反悔未过户，买方有权要求承担违约责任。依据《民法典》，不履行合同义务需承担继续履行或赔偿损失等责任。若不及时处理，可能导致买方权益受损，如房屋被转卖或房主拒绝配合过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主反悔，常见处理方式为要求承担违约责任或提起诉讼。选择时，若房主愿协商，可优先考虑违约责任；若房主拒绝沟通，则应通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主反悔，应对如下：1. 与房主协商，要求其履行合同或承担违约责任；2. 若协商无果，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 向法院提起诉讼，请求判决房主履行合同或赔偿损失；4. 诉讼期间，可申请财产保全，确保房屋不被转移。
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